(Chave) de Duplex a Venda no Condomínio Mirante do Mar Com 3 Dormitórios e 2 Suítes - 128,71m² Na Atalaia, Aracaju/SE!
(COD: 230838)

Duplex Exclusivo nos Últimos Andares.

More em um incrível duplex localizado nos 12º e 13º andares, proporcionando mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada. Situado no Condomínio Morada do Mar, na Av. Poeta Vinícius de Moraes, nº 346, no bairro Atalaia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju.

O imóvel possui 128,71 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e confortável, contando com ampla sala de estar e jantar, varanda, cozinha, quartos bem dimensionados, suítes e excelente iluminação natural. A posição Sudeste/Noroeste garante ótima circulação de ar e conforto térmico ao longo do dia.

Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem e um depósito privativo de aproximadamente 18 m² localizado na área das garagens, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento.

O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com:

• Portaria;
• Piscina;
• Academia;
• Playground;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Espaço gourmet;
• Churrasqueira;
• Interfone;
• Gás encanado.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida próximo à Orla da Atalaia.

Valor de venda (referente à chave): R$ 400.000,00
Saldo devedor para financiamento: R$ 556.859,01
Despesas de Cartório:  R$ 36.000,00

Entrega prevista para Setembro/2026

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Life Imobiliária

(79) 3023-6290

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Informações importantes:

Valores referentes a IPTU, condomínio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Metragem do imóvel é aproximada e sujeita à avaliação do cliente.

Posição solar: A aceitação da incidência de luz natural é de total responsabilidade do cliente.

Observações:

✔ Disponibilidade para visita – sujeita a confirmação prévia. ✔ Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso.